


















他社で通らなかった方や、借入が多い方でも、今のあなたに“どれくらい可能性があるのか”を正確に把握できる診断です。
最初に知っておくべき“通過の見込み”を三段階で可視化します。
事前診断のメリット

なぜ高精度で判定できるのか?

実務データと専門家の知見を掛け合わせた、再現性の高い判定ロジックで、一般的な簡易診断より「現実に近い可能性の見立て」が得られます。

※診断結果は金融機関に共有されません。

複数の借入をまとめて、
月々の支払いを
無理なく改善できます

複数の借入を住宅ローンにまとめ、月々の支払い・返済期間・将来の家計まで見据えて、無理のない返済計画へ組み直します。
目先の支払いを軽くするだけでなく、長く安心して返せる家計設計を行います。

こうした返済の組み直しは、誰にでも同じ方法でできるものではありません。
審査に使われてきた考え方を前提に、通すための形へ組み直す知識と経験が必要です。
審査と家計を見据えた
返済計画のステップ

この返済設計は、元銀行員・元フラット35代理店出身者が監修しています。
審査基準や制度を検証し、実務で使われてきた知識だけを返済設計に反映。
難しいケースにも対応できる理由です。

あなたの状況に合った
借りやすい住宅ローンが
あります

住宅ローンは、どの銀行・どの制度をどう組み合わせるかで結果が変わります。
私たちは、フラット35や各種合算制度を含め、金融機関ごとの審査特性を踏まえて今の状況に合った申込先を設計します。

最適な金融機関はお客様の状況によって異なります。
当社では事前診断結果をもとに、銀行選びだけでなく制度の使い方まで整理したうえで、通過確率の高い申込先のみをご提案しています。
住宅ローンの通過率を高めるための
銀行タイプ比較
どの銀行・制度を選ぶかが決まっても、実は「どの物件を選ぶか」で結果は大きく変わります。
担保評価・耐用年数・審査基準を踏まえ
通る物件と建築プランを事前に判定

弊社では銀行の審査視点で物件をチェックすることが可能。担保評価や耐用年数、審査通過率などを考慮して「通りやすい物件」を事前に絞り込むことで、借入条件を最大化します。
このサービスを支える会社
エルスタットとは
いえすまの住宅ローン・住まい選び支援は、不動産・建築・金融を横断して扱う「株式会社エルスタット」が運営しています。
単なる相談サービスではなく、会社の中核事業として、専門チームが継続的に取り組んでいる支援です。
だからこそ、住宅ローンの相談だけで終わらず、住まいそのものをどう選ぶか・どう建てるかまで含めて支援できます。
建築士と整理する住まいの選択肢

エルスタットには一級建築士も在籍しています。注文住宅の設計・建築はもちろん、建売や中古物件、リフォームまでどのような物件でもご案内が可能です。
SUUMO・HOME’Sなど、主要ポータルサイトに掲載されている物件も含めて、暮らし方や予算に合った住まいをゼロから整理します。
エルスタットの建築プラン


こうした住まいの検討を、一部の対応や片手間のサービスとして行っていません。
会社として本気で取り組む体制があるからこそ、継続して支えられる仕組みがあります。
本気で支えるための体制

この住宅支援事業は、専任約50名体制で運営し、会社売上の7割以上を占める中核事業です。
借入や住宅ローンに不安を抱える方の支援に、会社として本気で取り組み続けています。
第三者評価による
安心できる物件判断

当社は、不動産鑑定業者(TAS)と提携し、TASマップを用いた物件の適正価格評価を行っています。
価格の妥当性・担保評価を事前に確認し、不安の残る物件はご提案しません。
エルスタットは、住宅ローン・不動産・建築を横断して扱う専門チームとして、借入に不安のある方が「現実的に前へ進める選択肢」をつくり続けてきました。
一時的なサポートではなく、会社の中核事業として、人・知識・仕組みに投資しながら、これからも長く支援を続けていきます。





【ローン審査のポイント】
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【自分に合ったローン選び】
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元銀行員が監修した「プロ住宅ローン診断」で、
あなたの可能性を最短1分で見つけます。

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